132 viviendas económicas en altura en Edison y Alcerrecas, Quinta Normal

Abstract

Las primeras intenciones que gestaron este proyecto, surgieron como necesidad de hacer frente a una de las problemáticas más dramáticas presentes en nuestras sociedades y en parte importante de nuestras ciudades: es la carencia de viviendas, La ciudad se expande hacia la periferia sin programas que acompañen este crecimiento, quinta normal por su ubicación peri céntrica, con buena conectividad, predios económicos y su cercanía con el centro de la cuidad hace una ubicación privilegiada y con buena calidad de vida. El plan regulador comunal, En el Pladeco, plantea la intención de generar un cambio en la comuna de un pasado industrial a un fututo residencial, Por lo mismo se expresa de manera clara en el SUBSIDIO DE RENOVACIÓN URBANA, Gran parte de esta puede ser considerada como zona blanda factible de intervención, es decir, que actualmente existen terrenos con usos determinados que pueden ser reutilizados como residenciales. Se establece que la comuna posee grandes posibilidades de desarrollo inmobiliario más aún considerando que el 75% de ella se encuentra favorecida con este Subsidio. Visualmente se crea una sola fachada, para conseguir una masa edificada y adaptarla al entorno; recuperando una imagen urbana más dinámica, con llenos y vacíos en su fachada, para poner en valor estos espacios situados en distintas plantas.se crean terrazas de encuentros comunes, Buscando un nuevo entendimiento de los espacios libres comunes, no como un espacio residual, sino como un espacio fundamental del proyecto, que se adapta a las necesidades funcionales de cada zona, y cuyas dimensiones acentúan el valor de estos espacios. Formando así, espacios de circulación abiertos, buscando la máxima permeabilidad posible, cuyos forjados están perforados, para optimizar la iluminación de estos espacios. Objetivo SECTOR. Ubicada en el sector centro-poniente de Santiago, la comuna tiene los privilegios de encontrarse rápida y eficazmente conectada con el centro de la ciudad a través del funcionamiento de estaciones de Metro, y de autopistas urbanas como la Costanera Norte, y la Autopista Central. Objetivo BARRIO. Resolver la carencia de vivienda e insertarla en un medio más centralizado con buena conectividad, con comercio y esparcimiento cercano, en busca de una Identidad de barrio y de una calidad en la impresión de horizontalidad de sus manzanas y mantener edificaciones continuas, Que da una imagen tradicional. La Vivienda Económica El escenario que se inserta el proyecto, fue encontrar en escenario donde el equipamiento y la conectividad sean parte del proyecto, pero a su vez no estar en vías estructurantés ni en lugares con mucho ruido y flujo de personas, se resolvió en un barrio mas consagrado donde se mantienen la identidad de manzanas construidas desde su línea oficial y construcciones de cite que son micro barrios consagrados dentro de cada manzana. A partir de estos criterios se resolvió en un proyecto mas amable y contextualizado con su entorno, Que aprovechar metros cuadrados sin entender su contexto. Tiene soluciones que se contextualizan en su altura y escala y líneas de construcción