Creación de empresa de Asset y Property Management

Abstract

En la actualidad, Itaú posee una cartera de Bienes Raíces, destinados a la renta residencial, comercial y de oficinas, con el objetivo de obtener rentabilidades a través del arriendo de estos inmuebles a particulares y empresas. Itaú, mensualmente, obtiene ingresos a través del pago del canon de arriendo. Por el contrario, tiene desembolsos en gastos por contribuciones, sobretasa de impuesto territorial, gastos comunes, administración y corretaje, lo que sumado a conceptos como corrección monetaria, depreciación, provisiones por tasación y mora construyen el producto de inversión mensual de esta línea de negocio. Lo anterior, da nacimiento a este proyecto, el que busca crear una empresa de Asset y Property Management, con el objetivo de hacerse cargo de la Administración y Corretaje de los edificios de ITAÚ en el corto plazo, y buscar en el mediano o largo plazo, llevar estos servicios a empresas fueras del holding de ITAÚ.