Memorias de pregrado
http://repositorio.ugm.cl/handle/20.500.12743/442
2024-03-28T23:01:33ZPaneles prefabricados en proyecto Octohome
http://repositorio.ugm.cl/handle/20.500.12743/536
Paneles prefabricados en proyecto Octohome
Núñez Rivera, Diego Ignacio
El objetivo principal consiste en elaborar un determinado set reducido de paneles prefabricados, livianos y fáciles de transportar, con los cuales poder construir una casa, en este caso, con una innovadora forma de octógono.
Dada la modalidad de construcción de una vivienda de este tipo en una disposición con forma de Octógono enfocada principalmente al desarrollo del área habitacional, segmentada en un enfoque más bien de acogida vacacional, como lo puede ser una casa de veraneo, es complejo Industrializar una idea innovadora dada principalmente su forma, y todo lo que ello conlleva, como lo son materiales a utilizar, diseño de uniones especiales, disposición de los materiales utilizados, segmentación de partidas de faena con la debida interacción entre las partes, para con todo ello llegar a la modulación.
La modulación de las partes de obra es uno de los objetivos fundamentales de esta investigación para llegar al objetivo final de construir un diseño constructivo modular de una vivienda habitacional octogonal mediante un sistema tradicional de paneles prefabricados, donde se desarrollará en demasía la innovación y la creatividad para industrializar una alternativa al desarrollo de este proyecto mencionado.
2013-01-01T00:00:00ZComparación entre sistema constructivo chileno y boliviano en proyecto ubicado en Santa Cruz, Bolivia
http://repositorio.ugm.cl/handle/20.500.12743/450
Comparación entre sistema constructivo chileno y boliviano en proyecto ubicado en Santa Cruz, Bolivia
Valenzuela Roca, Luis Adolfo
Actualmente Bolivia y especialmente Santa Cruz se encuentra en un momento con excelentes condiciones para la inversión en bienes raíces, hay una demanda cada vez más creciente por viviendas y la oferta no es capaz de satisfacerla.
Bolivia tiene una tasa de crecimiento económica del 5% y Santa Cruz aporta con cerca del 30% del mismo.
Además según el último censo realizado el año 2012, Santa Cruz cuenta con 2.776.244 habitantes, habiendo tenido una tasa de crecimiento demográfico del 37% desde el anterior censo realizado doce años atrás.
La zona de mayor crecimiento de la ciudad es la zona Norte, estudios revelan que poco más del 40% de la población prefiere vivir allí.
Por todo lo explicado anteriormente y con la certeza de que este proyecto de título pueda transformarse en realidad, surge la idea de aplicar lo aprendido durante mis años de estudio en lo que considero son los temas más relevantes de un proyecto inmobiliario.
El proyecto se llama “Nardini” y está ubicado en el barrio “El Remanso”, es una etapa del proyecto “Los Músicos” que se encuentra justamente en la zona Norte y actualmente concentra muchas de las inversiones del sector inmobiliario.
El proyecto cuenta con dos edificios de siete pisos de altura cada uno, con un área social en común, un área comercial en el frente del terreno, ingreso vigilado y calles de pavimento rígido. Cada planta tiene 5 departamentos, lo que daría un total de 59 unidades, cada una con un estacionamiento, además de los 5 locales comerciales y otros 3 departamentos sobre el área comercial.
Por otra parte se realizara un estudio técnico que consiste en comparar algunos aspectos del sistema constructivo chileno y el boliviano para determinar si es viable económicamente implementar dichos aspectos en mi país.
La información requerida como ser el anteproyecto de arquitectura, estudios topográficos y mecánica de suelos, entre otros, será entregada por la Inmobiliaria URBANOVA, desarrolladora de este proyecto.
2013-01-01T00:00:00ZEvaluación técnica y análisis económico de reacondicionamiento térmico de viviendas en uso
http://repositorio.ugm.cl/handle/20.500.12743/444
Evaluación técnica y análisis económico de reacondicionamiento térmico de viviendas en uso
Puente Montero, Héctor
Las viviendas en Chile hoy deben ser aisladas térmicamente. Así lo indica la reglamentación térmica existente desde marzo de 2000, mediante el articulo 4.1.10 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), donde se especifica que todas las edificaciones con destino habitacional tienen que cumplir con los requisitos térmicos establecidos en esta.
La deficiente aislación térmica del parque de soluciones constructivas existentes antes del año 2000 ha significado que estas viviendas queden fuera de las nuevas exigencias térmicas establecidas en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción y en la Norma Chilena 1079.
Cabe preguntarse entonces cuales son las condiciones térmicas del parque de viviendas existente construidas previamente al año 2000, las cuales son un porcentaje mayor del parque total de viviendas. También es necesario determinar los posibles mecanismos de reacondicionamiento térmico factibles de implementar en las diferentes zonas climáticas del país y finalmente realizar un análisis de la rentabilidad de invertir en reacondicionamiento térmico dado el ahorro en consumo de calefacción que se espera obtener.
En esta memoria se evaluarán las técnicas de reacondicionamiento térmico, su costo de ejecución, su proceso constructivo y su análisis de rentabilidad económica para algunos modelos típicos de vivienda utilizados en Chile.
2011-01-01T00:00:00Z